Pagina da Preview Biblioteca Digitale--Pagina de «l'Unità-Nuova Serie(PCI)-Nazionale del 1977»--Id 3141083716.

E questa era, insieme, [...] alcuni principi che la Regione seguirà nel [...] pubblica, vere e proprie linee [...]. [...] ancora [...] Renato Tacconi a spiegare [...] delibera votata dal Consiglio che è servita [...] punti della legge stessa. La legge 513 [...] « tassativamente » che [...] stanziati (e assegnati), ma non ancora utilizzati [...] 26 settembre scorso, avrebbero dovuto essere ridistribuiti [...] logica, tenendo conto cioè, che si trattava [...] fondi ancora disponibili con quelli [...] della [...]. Cosa è successo, in [...] Da [...] sul tavolo della Regione, [...] 10 miliardi e 480 [...] alle cooperative e che a questo punto [...] agli [...] per interventi di edilizia [...] presenti particolari bisogni di alcune categorie di [...] famiglie con handicappati e la necessità di [...] speciale in favore dei disastrati di Spino [...] devastatrice tromba d'aria [...] scorso. Hanno cosi usufruito di [...] ricollocata » gli IACP di Brescia, Milano, Mantova [...] Spino d'Adda. [...] anche mezzo miliardo già [...] Comune di Olgiate che passa tale e quale [...] Comune [...] Cermenate. Ma il Consiglio regionale [...] più rigoroso nel definire le norme di [...] di edilizia pubblica residenziale stimolati dalla legge [...]. La delibera, ricorda Tacconi, [...] indica il ruolo primario degli IACP (e [...] regionale) nella predisposizione entro pochi giorni (la [...] prossimo primo dicembre), [...] caratteristiche tipologiche, distributive, costruttive [...] alloggi, degli edifici e loro [...] requisiti [...] ed economici delle opere [...] durata dei materiali; [...] acustico e termico, anche [...] risparmio energetico; al contenimento dei costi di [...]. La [...] cosa avviene per la [...] dei componenti edilizi; . I tempi sono cioè [...] una seconda verifica che permetterà di vedere [...] è fissata per il 30 aprile del [...]. Si cerca cioè, dice Tacconi, [...] « prima » tutti gli strumenti che [...] gli impegni. Gli alloggi in questione [...] gli effetti considerati alloggi di edilizia residenziale [...] saranno assegnati sulla base delle indicazioni di [...] invece, sarà assegnata direttamente dai singoli Comuni [...] un regolamento che sarà a [...] volta approvato dalla Regione. La Regione, dice ancora [...] intervenire in tutti quei casi in cui [...] delle parti. I soldi toccati alla Lombardia [...] alla legge 513, [...] non sono tantissimi, 125 [...] milioni, ma sono serviti alla Regione per [...] di intervento nel campo [...] residenziale pubblica capace di [...] futuro, per la strumentazione che è stata [...] occasione. II lavoro svolto prima [...] ai Lavori pubblici e quindi [...] il confronto, in sede di commissione consiliare, ha permesso [...] approdare a [...] notevoli. Ne parliamo con [...] Renato Tacconi che di [...] stato protagonista. La legge 513, meglio [...] del piano nazionale della casa, pur [...] in una logica [...] più volte è stata [...] Regioni per 1 caratteri di eccezionalità e emergenza, [...] un quadro complessivo più organico, rappresenta tuttavia [...] passo che testimonia la volontà concreta del Governo [...] Parlamento di avviare una più incisiva politica [...] nostro Paese. Questo aspetto d'altronde rientra [...] punti fondamentali [...] raggiunta dai partiti che [...] . Il giudizio [...] positivo che tutte le [...] 11 Parlamento hanno espresso sulla legge, dice Tacconi, [...] dal fatto di [...] consentito con questo provvedimento [...] boccata di ossigeno in un settore particolarmente [...] tutto il Paese quale quello [...] ma soprattutto dal fatto [...] il tentativo di [...] in nuove direzioni sia [...] il conseguimento [...] della riduzione dei costi, [...] che riguarda la modificazione ancora parziale della [...] la incentivazione delle iniziative finalizzate al recupero [...] esistente dei centri storici e dei nuclei [...]. Tra i punti qualificanti [...] Innovatori [...] legge [...] insiste Tacconi [...] troviamo infatti la destinazione [...] delle risorse per la costruzione di alloggi [...] ai vari Comuni di [...] concretizzare i programmi costruttivi [...] storici; problema che nella nostra Regione assume [...] per le esperienze positive avviate in molti Comuni. Un altro aspetto importante [...] di uti-lizzazione delle risorse previste per operazioni [...] e risanamento del . I problemi parzialmente affrontati [...] dibattito che è in corso tra le Regioni [...] nodali accennati, testimoniano che la ; Regione Lombardia [...] 1975 aveva ènucleato una [...] di obiettivi contenuti poi [...] n. Tacconi li ricorda uno [...] il recupero del patrimonio esistente, la razionalizzazione [...] la normativa tecnica, la accelerazione [...] lo studio di un [...] finanziario teso a favorire una presenza più [...] della Regione a sostegno del settore e [...] fascia di cittadini che attualmente non possono [...] del bene casa. Certo dobbiamo cogliere questa [...] riflessione più attenta sulle cause che sino [...] impedito la sollecita realizzazione di quanto previsto [...] e quindi il conseguimento di alcuni obiettivi [...] periodo erano stati impostati. A difficoltà di ordine [...] Tacconi [...] si aggiungono problemi di [...] riguardano la messa a regime di un [...] che si basa sulla [...] articolata partecipazione, organizzata su basa comprensoriale, e [...] creare una tecnostruttura agile ed efficiente capace [...] e specializzata elaborazione sui temi della pianificazione [...] settore. Distribuzione dei fondi fra [...] regione I 125 miliardi e 93 milioni [...] tono [...] distribuiti sulla base dei [...] di questi, fra i comuni. Questi gli stanziamenti (In [...] Sondrio [...] Brano (400), Cevo (50), Edolo (50), Cene [...] Mandello Lario (1000), Olginate (1000), Lecco (500), [...] (1000), Albavilla (1000), Como [...] Olgiate [...] Anzano del Parco (250), Erba (400), Mezzegra [...] Alserio [...] Varese (1000), Tradate (1000), Luino (1000), Sesto Calende [...] Busto Arsizio (1400), Gallarate (1000), Legnano (1000), Magenta [...] Somma Lombardo (1000), [...] (1000), Castel-lanza (300), Cassano Magnago [...] Cantò (1100), Saranno (500), Mozzate (500), [...] (500), Lomazzo (700), Bar-lassina [...] Treviglio [...] Caravaggio (1000), Bergamo (3000), Calusco (1000), Dalmine [...] Cista Volpino (1000), Chiari (1000), Erbusco (200), Pontoglio (300), Brescia [...] Rezzato (1000), [...] (1000), Salò (1000), Pontevico [...] Ghedi [...] Ripalta Cremasca (1000), Vaiano Cremasco (1000), Crema [...] Vigevano [...] Abbiategrasso (1000), Cassinetta (250), Morimondo (250), Albairate [...] Pavia [...] Bereguardo (500), Voghera (1500), San Rocco al Porto [...] San Colombano (1000), Lodi (450), Codogno (200), Maleo [...] Castiglione [...] (250), Castelleone (1000), Cremona (1500), Sesto e Uniti [...] Piadena (1000), Viadana (1000), Mantova (2000), Ostiglia (1000), Cassano [...] Trezzo d'Adda (1000), Agrate Brianza (1000), Bollate [...] Bresso [...] (500), Paderno (1000), Lissone [...] Vimercate [...] Busserò (1000), Cologno (2000), Monza (2000), Settata [...] Melegnano [...] Opera (1000), [...] (1000), Cornaredo (1000), Rho [...] Burago [...] (150), Milano (16. ///
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Vimercate (300) e infine Milano [...] lotti 105-110-79-106 (9000). ///
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Pur consapevoli quindi di [...] ed arretratezze abbiamo inteso già con la [...] 513 sottoporre a verifica pratica il meccanismo [...] 11, e-sperienza che a parere nostro, ha [...]. Trentadue Commissioni comprensoriali infatti [...] la presenza attiva e responsabile di tutte [...] e sociali, hanno avanzato proposte di localizzazione [...] indagine, certo ancora approssimativa, ma pur sempre [...] specifica, valutando le [...] di intervento sia per [...] per 11 risanamento, il tutto in diretto [...] alla consistenza della domanda esistente. A questi si aggiunga [...] Consulta per la casa. E una prima ipotesi [...] fondi, disaggregata per ambiti comprensoriali, è stata [...] Giunta e presentata al fine di stimolare la Iniziativa [...] Commissioni comprensoriali che si sono impegnate a [...] di lo-, [...] nei singoli Comuni secondo [...] di priorità. Sulla base delle [...]. Questo ha portato ad [...] del finanziamenti In alcune real-tà metropolitane: Milano, Bergamo [...] Brescia ed alla conseguente esclusione di alcuni Comprensori [...] non si evidenziano livelli di fabbisogno consistenti [...] fattibilità operativa. Certo di più e [...] fare, si pone cioè il problema di [...] piano di settore per la casa [...] al processo di formazione [...] e socio-economico di cui intende [...] la Regione Lombardia e [...] un grosso sforzo è stato compiuto nella [...] lineamenti orientativi. Il piano di localizzazione [...] dunque considerato come una prima tappa del [...] abbiamo intrapreso per costruire il Piano Casa. Centinaia di vani in [...] «Previdente» e [...] «Aurora» Cinisello capitale della [...] Lombardia -Un eccezionale patrimonio immobiliare [...] integrato con gli altri [...] -Migliaia [...] soci che si autofinanziano. Cinisello è un po' [...] cooperazione e-dilizia: un quarto degli alloggi costruiti [...] sono frutto degli Interventi messi a punto [...] di migliaia di soci. E la cooperazione edilizia ha [...] nomi, [...] a Cinisello. La «Previdente» è nata nel [...] il capitale sociale era costituito [...] tante azioni di 25 lire [...] mentre la [...] per 1 soci era di [...] lire. I soci fondatori furono [...] presidente fu Clemente Sala (doveva parere un [...] 80 azioni). Già nel 1903 sorse il [...] nucleo di alloggi con una sala per [...] teatrali. Era il primo passo [...] diversa della casa, intesa come servizio sociale [...]. Fra il "68 e [...] posto di 70 alloggi fatiscenti ne sono [...] moderni e razionali. Ma [...] il patrimonio della Cooperativa [...] consistente e conta: 260 autorimesse; due grandi [...] ad asi! Finanziamenti pubblici ne sono [...] questi due ultimi fabbricati ancora in costruzione, [...] coperto il 70 per cento delle spese), [...] resto è frutto [...] dei soci. Anche per [...] Aurora » 1 ; programmi [...] il futuro so-no ambiziosi: in costruzione ci sono altri [...] appartamenti per 180 vani [...] lavori [...] sono affidati alla Cooperati--va muratori [...] Carpi in [...] di Modena); [...] prevista la ristrutturazione di tutti [...] vecchi edifici. Oggi la -vera [...] cooperativa è rappresentata dal [...] ammonta a un miliardo e 800 milioni. Una forza importante che [...] di centinaia di famiglie che si riconoscono [...] Consiglio [...] amministrazione portavoce dei loro interessi. Un Consiglio di amministrazione formato [...] operai e impiegati che prestano il loro [...] voro nelle ore libere. La cooperativa « Aurora [...]. Una forza autonoma, che [...] spontanea e continua, che [...] viene dalla difesa di [...] che [...] è fatto di immobili, [...]. Questo sviluppo ha prodotto [...] bisogna sviluppare, ma anche effetti negativi che [...]. La Conferenza governativa sulla [...] di [...] tra [...] aveva individuato la necessità [...] in materia cooperativa che precisasse e tutelasse [...] I non speculativo e mutualistico della società cooperativa. LA RIFORMA LEGISLATIVA Il [...] dal compagno Napolitano al rispetto delle decisioni [...] Conferenza, ci pare di particolare interesse anche perchè [...] concretezza alla parte [...] programmatico tra i sei Partiti, [...] della cooperazione. Stiamo decisamente scoraggiando la [...] Cooperative comunali, rafforzando e riorganizzando le grosse Cooperative [...] provinciale, comprensoriale o intercomunale. Nella realtà milanese le [...] inserite nella grande esperienza ormai centenaria delle [...] indivisa esistenti. La piccola cooperativa di [...] ottenere come massimo risultato quello di dare [...] propri soci. [...] la cooperativa a più larga [...] sociale che si può proporre, pur nella propria autonomia, [...] in stretto rapporto con le forze sociali e politiche, [...] strumento utile alla elaborazione e alla realizzazione [...] una politica di edilizia [...] e popolare. La domanda della casa [...] orientata nei due settori tradizionali: proprietà divisa, [...] casa in proprietà individuale; proprietà indivisa, che [...] in uso. La conferenza regionale del [...] a maggio, ha riaffermato [...] a promuovere e sviluppare [...] proprietà indivisa; assistere la proprietà divisa in [...] particolare richiesta, comunque non in alternativa o [...] la proprietà indivisa. Anche con questa scelta [...] costi sopportabili, stante gli alti costi delle [...] denaro, non è impresa facile. OCCORRONO [...] finanziamenti [...] con le recenti leggi n. Occorrono delle modifiche sostanziali, [...] del modo di operare [...] agevolata. Uno dei motivi [...] nella legge n. I due milioni annui [...] appartamento a carico dello Stato in venti [...] di ammortamento del mutuo, comportano un costo [...] milioni. Oltre ad essere un [...] al risultato ottenuto, [...] non tiene conto nè [...] situazione economica della famiglia [...] nè dei fenomeni inflattivi. [...] del nucleo familiare dal momento [...] assistito da finanziamento agevolato è [...] nella sostanza, che non si può non [...] coppi» CI [...] figli, con figli, con figli [...] lavorano, con figli che lasciano il nucleo familiare. [...] particolarmente acuta in questi anni, [...] prodotto fenomeni [...]. ///
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Un diverso meccanismo cho [...] fenomeni inflattivi risolvibili con mutui agevolati indicizzati, [...] economica familiare, richiede meccanismi di controllo fiscale [...] premiare gli evasori fiscali. [...] del contributo non potrà [...] Cooperativa, ma tramite questa, al singolo socio. Un nuovo meccanismo che [...] e ricerchi il reperimento dei mezzi finanziari [...] direzioni, [...] ai soliti canali bancari [...] producono [...] costo, consente di ottenere [...] miglior uso delle risorse disponibili e la [...] maggiore quantità di alloggi. Agli aspetti finanziari non [...] di riorganizzazione del settore [...] conto anche degli aspetti occupazionali e di [...]. Riorganizzazione che deve [...] dorare almeno tre [...] Utenza e modo di [...] capacità . Troppo spesso, anche se [...] Cooperative, i finanziamenti -pubblici sono stati utilizzati [...] di 120-140 mq. RICERCA TECNICA Il giusto [...]. [...] rispetto [...] di chi lo abita, lo [...] ottiene con uno sforzo di ricerca tecnico progettuale [...] ma soprattutto con la partecipazione [...] fin dal momento iniziale [...] del programma costruttivo, imponendosi la [...] di spazi collettivi per attività che non necessariamente si [...] svolgere [...]. Le imprese del settore [...] Lombardia anche recentemente, tramite il loro Centro Regionale, [...] intervento della Regione per promuovere alcune innovazioni [...] razionalizzazione del settore. La presenza, a fianco [...] di numerosa piccole e medie imprese, ha [...] di forme associative tra [...]. La mancanza di programmazione [...] conseguente flusso finanziario continuo, non consente [...] appieno delle singole [...] e investimenti per [...] di nuove tecnologie. I vari consorzi, di [...] di appalti difficilmente [...]. I problemi della dimensione [...] della produttività, della ricerca tecnologica, [...] privile-gi di alcune grosse aziende [...] tendono alla realizzazione di progetti [...]. Ci pare giusta la [...] Centro Regionale [...] Costruttori che chiede alla Regione [...] faccia carico di proposte innovati-ve. La produzione di materiale [...] risente, ancor più del-: [...] mancanza [...] di normativa. Porte, finestre, piastrelle, radiatori, [...]. [...] della produzione otterrebbe grossi [...] indicazioni precise. Tutte le [...] considerazioni v fatte tendono, anche, [...] sommariamente, a stabilire [...] il movimento cooperativo si pone [...] problema della casa nel suo assieme. Parte integrante di questo [...] scelte a i monte di una programma-. Con [...] Regione i rapporti sono [...] difficoltosi e risentono della lentezza della struttura [...] vecchia [...] cho i finanziamenti alle [...] fatto clientelare. Non sempre si riesce [...] di incontro e di confronto anche su [...]. [...] dei fondi della legge n. In quella occasione tutto [...] lamentato i ritardi della Regione nel fare [...] predisposto per tempo. Abbiamo sostenuto, in quella [...] e-vitare ulteriori ritardi occorreva iniziare a lavorare [...] Consulta Regionale e con le commissioni comprensoriali per [...] e i criteri di utilizzo dei fondi [...] che saranno a disposizione appena il piano [...] leggo stralcio saranno approvati. Abbiamo trovato il consenso, [...] passano e ci troveremo come al solito [...] negli ultimi giorni. PROGRAMMA DI RISANAMENTO Cosi [...] delle localizzazioni dei fondi ottenuti dalle conquiste [...] delie compagnie assicurative, nonostante che gli accordi [...] prevedano chiaramente che la gestione deve essere [...] IACP e le tre centrali cooperative riconosciute, [...] in atto iniziative tendenti a utilizzare parte [...] in modo diverso. Un corretto rapporto con [...] Regionale, [...] vari livèlli, è necessario non solo alla [...] Regione stessa per meglio assolvere agli obblighi [...] competenze in materia di edilizia in base [...]. Ci limiteremo a dire [...] delle ultime elezioni amministrative e le conseguenti [...] delle giunte comunali, hanno sensibilizzato maggiormente gli [...] problema casa. Sempre più sono le [...] con i Comuni per esaminare il modo [...] edilizia e-conomica e popolare e studiare programmi [...] PEEP e [...] cooperativo. Ci pare di particolare Interesse [...] in essere con il Comune di Milano, [...] ristrutturazione che per [...] dei fondi delle compagnie [...]. Nel primo caso si [...] programma di risanamento di 400 alloggi di [...] cooperative che si dovrebbe realizzare con un [...] come contropartita una parte di [...] a disposizione. [...] dei fondi assicurativi, sempre In [...] Comune e con contributi dello stesso, dovrà [...] costruzione di [...] alloggi da destinare [...] agli inquilini di stabili [...] piani di [...] e che. Tutte le attività, le [...] promosse dalla nostra Organizzazione [...] tendono [...] molta attenzione ai pro-, [...] dei rapporti unitari [...] altre centrali cooperative e con [...] altri operatori del settore: IACP e imprese private. La costituzione della [...]. Antonio Pellegrini presidente del Consorzio [...] . ///
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Antonio Pellegrini presidente del Consorzio [...] .