Pagina da Preview Biblioteca Digitale--Pagina de «l'Unità-Nuova Serie(PCI)-Nazionale del 1979»--Id 2718474189.

Questa situazione ha portato [...] la stessa immagine della cooperazione più [...] e qualificata. [...] per questo che [...] primario, unitariamente definito negli [...] tre Centrali, è quello di orientare i [...] da queste forme spurie di cooperazione, promuovendo [...] categoria nazionalmente riconosciute dal ministero del Lavoro. [...] un interesse questo non [...] di gruppo»; bensì un impegno che parte [...] il difficile processo di trasformazione oggi necessario [...] deve contare sul contributo attivo di soggetti [...] i cui interessi siano autonomamente convergenti [...] di cambiamento e di rinnovamento. In questo quadro il [...] ristrutturazione delle cooperative di abitazione è un [...] di una linea che punta al rafforzamento [...] del movimento cooperativo nei grossi nodi irrisolti [...] affermare una terza componente [...] in grado di articolare [...] stabili, aperte alla più ampia partecipazione, più [...] in risultati apprezzabili i progetti territoriali e [...] attuativo alle istituzioni e agli indirizzi dei [...]. Impegni ed obiettivi Sono [...] che non possono essere delegati solo alla [...] cooperazione. Senza un maggiore sostegno [...] Stato e delle forze politiche che si [...] promozione e valorizzazione di questo indirizzo, i [...]. [...] centrale in questo momento la [...] Partito Comunista a questo proposito [...] fare nel suo 15. ///
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Al centro [...] è la necessità di conseguire [...] apprezzabili con le nuove leggi sulla casa nel realizzare [...] nuova qualità [...] e [...] . La , capacità -dei [...] mici e sociali interessati a tradurre leggi [...] comportamenti. In questo senso la dimensione [...] effimera e spesso casuale, i particolarismi che ne conseguono [...] piano eco [...] e aziendale, [...] ancora oggi, per le cooperative [...] abitazione. La stessa soluzione dei problemi [...] cooperative per [...] recupero e [...] proprietà indivisa, che [...] . I soggetti della [...] pertanto della Associazione a [...] di controllo e di coordinamento su scala [...] con strutture consortili e cooperative di zona [...] di [...] e omogeneizzare in un [...] i soggetti della domanda [...] che siano in grado per il loro [...] e non di profitto, [...] contributo a creare condizioni praticabili al perseguimento [...] equilibrato sviluppo. E" significativo a questo [...] momento del bilancio [...] che si terrà [...] a marzo, i risultati [...] direzione: il programma triennale di sviluppo per [...] definito dopo un anno [...] base, è ormai in fase operativa, essendo [...] territoriale delle localizzazioni, [...] delle tipologie e delle [...]. Risultati e condizioni su [...] meglio [...] di una politica organica [...] spinga verso il superamento in positivo dei [...] dovuti [...] « diseguale » sul [...] pri-me esperienze realizzate [...] dalle nuove leggi, in [...] piano casa v regionale, [...] maggior raccordo tra obiettivi della Regione, criteri [...] e [...] degli operatori e delle [...]. Questa impostazione [...] Congresso Regionale [...] ha trovato una più chiara [...] nella proposta di promuovere e convenzioni a tre [...] su programmi territoriali comprensoriali e [...]. Su questa via che [...] un equo rapporto [...] esigenze sociali e esigenze [...] interessati. [...] sta predisponendo consistenti piani di [...] con te [...] degli imprenditori. [...] su questa linea, in un [...] cosi nodale dello sviluppo del settore per [...] prossimi anni, quale i rappresentato [...] del piano decennale. Di [...] «convenzione a [...] " . Le Imprese debbono convenzionare [...] I prezzi di cessione degli alloggi costruiti [...]. Inoltre le Iniziative di [...] gli anni passati se hanno dimostrato la [...] formula che consenta [...] locale di concordare preventivamente [...] delle Imprese al fine di determinare i [...] parte [...] dimostrato come, nei fatti, [...] queste iniziative risulti faticosa e difficilmente praticabile [...] coinvolgimento [...]. A tal fine le Cooperative [...] abitazione associate all' A. In sintesi I contenuti [...] consistono in un accordo preliminare tra Impresa [...] Cooperativa edificatrice da presentare alla amministrazione comunale: in [...] preventivamente definiti, sulla base delle norme previste [...] zona per [...] economica e [...] i [...]. I costi di cessione [...] modalità di pagamento al comune degli oneri [...] esproprio, alla Impresa dei costi di costruzione. Il terreno viene ceduto [...] (agevolato o mutuo fondiario ordinario) che può [...] che la Cooperativa. I vantaggi di queste [...] ripartiti tra i tre contraenti: [...] Locale viene assicurata la [...] la quantità degli interventi di edilizia residenziale, [...] in minuziose ed estenuanti trattative con le Imprese [...] continui in corso [...]. [...] Ente Locale viene inoltre [...] di organizzazione della domanda mentre si riserva [...] generale sia [...] che sulla Cooperativa. [...] costruisce gli edifici con [...] avere gli alloggi già tutti prenotati e [...] rischi di insediamento. Nel caso poi che [...] sia la Cooperativa, alla stessa vengono demandate [...] relative sia ai rapporti con gli Istituti [...] Credito [...] quelle relative [...] della concessione. La Cooperativa, Infine, organizza [...] livello comunale ponendosi come organizzazione « aperta [...] di abitazione [...] comunità locale facen-; dosi [...] problemi sociali emergenti (sfrattati, pensionati, giovani [...] ecc. Esistono già operanti nella Regione Toscana [...] stipulati secondo la proposta di [...] convenzione a tre ». A Pistoia è stata [...] convenzione tra il Comune, il Consorzio Etruria [...] e le tre centrali Cooperative [...] realizzazione di un intero comparto PEEP (Località Bo-nelle) [...] alloggi. Tutte le urbanizzazioni primarie [...] ecc. Il prezzo di cessione [...] in mano» oscilla, a seconda della [...] le 230. A Scandicci, in provincia [...] Firenze, [...] in corso di stipula una convenzione analoga [...] Comune, Cooperative aderenti alle tre centrali, SO C ET, [...] imprese aderente [...] per la realizzazione di [...] PEEP di Scandicci (Località [...] per complessivi 376 alloggi [...] cessione di . Sono in corso di [...] definiti con il Consorzio Etruria e 11 C. Il Consorzio Cooper Toscana [...] Il progetto [...] programma regionale di attuazione [...] che costituirà la piattaforma [...] Incontro [...] di verifica con le Imprese secondo gli [...] stipulati tra AR CAT stessa, associazioni Imprenditoriali [...]. Il [...] contiene il quadro regionale, [...] delle localizzazioni degli interventi delle cooperative aderenti; [...] delle tipologie da sottoporre alla discussione con [...] Imprese; [...] obiettivo di costo suddiviso per tipologie, un [...] piano economico e finanziario tipo per la [...] finali, il [...] per la ratifica degli [...]. Coordinatore [...] tecnico regionale della COOPER Toscana Per chi vuole! ///
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Questa percentuale, secondo stime [...] Toscana ad oltre 1. Gli interventi di recupero [...] Comuni e dai proprietari singoli o riuniti [...] Consorzio. Riteniamo che [...] cooperativo debba svolgere nei [...] un ruolo importante al [...] di creare una organizzazione [...] realizzare interventi superiori al singolo alloggio, riducendo [...] e semplificando le procedure e che offra [...] interessati al recupero una risposta alle [...] difficoltà tecniche e burocratiche [...]. Mentre la stessa Regione Toscana [...] 11 ruolo del movimento cooperativo decidendo per [...] preferenza, [...] dei finanziamenti destinati al [...] cooperative e per gli interventi di dimensioni [...]. Domenico Andreola Vice-Presidente [...]. ///
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BIENNIO [...] iscritti 1981 secondo Coop. Poderoso sviluppo Che significa puntare [...] questi due momenti? Il primo [...] collettiva delle risone e lo [...] è [...] stessa del nostro [...] cooperativo, cioè [...] che i mezzi limitati dei [...] soci, che i ri spanni dei lavoratori acquistano [...] e fona solo se siamo [...] grado di [...] sviluppando [...] della base sociale e la [...] di [...] di [...] fra le varie Cooperative. Sviluppo [...] inteso quindi nei suol [...] del risparmio, [...] del capitale sociale delle Cooperative, [...] congrue risone investite esse stesse nei programmi [...]. Questo poderoso sviluppo [...] non solo ha permesso [...] i costi di intermediazione finanziaria e quindi [...] degli [...] ma ha anche creato [...] an ulteriore balzo in [...] del movimento [...] reale presenza e partecipazione dei soci alle [...] programmi delle Cooperative. Però accanto a questi temi, [...] collettiva delle risorse e sviluppo [...] r azione [...] e del Consorzio Regionale Cooper Toscana. Così nel 1978, accanto [...] finanziati con credito agevolato dal contributo pubblico, [...] di edilizia convenzionata finanziati con fondi provenienti [...] Imprese assicuratrici (A-NIA) e centrali sindacali, che ha [...] per cento degli incrementi delle riserve [...] e matematiche alla costruzione [...] edilizia economica e popolare (In Toscana a Cadenzano, Pisa, Piombino, Grosseto); sono state inoltrate domande alla [...] per finanziare ca-se per [...] all'Isola d'Elba a Piombino [...] Massa Carrara, sono stati avviati contatti con il Fondo [...] Ristabilimento del Consiglio di Europa per finanziare progetti [...] i problemi abitativi in zone [...] della Toscana, ed infine [...] via un [...] di [...] 1. Ai tal fine sono [...] serie di accordi con alcune Casse di Risparmio (Pisa. ///
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Miniato) per la [...] di mutui a medio [...] a tassi più bassi di quelli di [...] dal 12 per cento al 13,5 per [...] 15,2015,50 per cento di quelli degli I-stituti [...] Credito Fondiario presenti in Toscana (monte dei Paschi di Siena -San Paolo di Torino, Banca Nazionale de! Infine la nostra azione [...] contribuire alla elaborazione di nuove proposte finanziarie [...] una sempre maggiore fascia di utenti di [...] atteggio Proprio In questi giorni la Deputazione [...] Monte [...] Paschi di [...] ha approvato un [...] di ammortamento dei mutui [...] HM [...] rate crescenti per 1 primi dieci anni [...]. Si tratta di una [...] da tempo la nostra associazione aveva proposto [...] fattibilità tecnica: in sostanza il mutuatario pagherà [...] bassa di quella normale e crescente secondo [...] e non secondo infernali [...] di indicizzazione, la banca [...] apposito fondo il debito residuo fino a [...] anno. Capacità di risparmio Questo [...] i giovani che dispongono di un reddito [...] che è. [...] di questo primo risultato [...] un aspetto ovviamente del complesso problema di [...] di credito edilizio e che dovrà vedere [...] nella costituzione di un circuito finanziario autonomo [...] e popolare i suoi momenti più importanti. Il movimento cooperativo per [...] questi armi ha le carte in [...] per contribuire alla e-laborazione [...]. Andrea [...] di [...] programmazione triennale degli investimenti [...] Cooperative [...]. Il carattere del programma [...] proposta complessiva quantitativa (volume di investimenti [...] e qualitativa (rapporto [...] degli insediamenti, [...] e tipologie, soddisfazione guidata [...] per fasce di reddito [...] delle diverse fonti finanziarie) [...] istituzionale e agli operatori del settore a [...] governo e come stimolo verso i processi [...] sia di impegno per le cooperative aderenti [...] di blocchi di domanda con caratteristiche dimensionali [...] garantiscano [...] e la gestione imprenditoriale [...]. [...] delle cooperative aderenti [...] dei programmi zonali comporta [...] di forme unitarie di gestione a livello [...] tipo logica e progettuale [...] per [...] esprimere in un lingueggio [...] e che offra un [...] la rappresentatività e la capacità operativa necessaria [...] referente [...] degli operatori istituzionali e [...] tutte le fasi di [...]. La definizione dei programmi [...] prioritaria espressa [...] nelle linee di piano. ///
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[...] importante precisare ancora che [...] qualificarsi con risultati di costo e di [...] che consentano di mantenere e migliorare il [...] e di efficienza rispetto agli operatori [...] al mercato non organizzato); [...] la minimizzazione dei costi finali, una bassa [...] Iniziale [...] o [...] dì generalizzare e migliorare [...] che risultano [...] del triennio trascorso, con [...] qualità sociale degli insediamenti. Il contributo [...]. ///
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Uno dei maggiori vincoli [...] dei programma consiste senz'altro nella limitatezza delle [...] sicuramente insufficienti a coprire [...] di investimenti da realizzare [...]. Riteniamo pertanto che il [...] edilizio ordinario e lo sviluppo [...] costituiscano una indispensabile condizione [...] fonti di finanziamento. Il ricorso al credito [...] si accompagna alla [...] delle strutture finanziarie aziendali [...] partecipazione di una lar-ga base sociale acquistando [...] efficienza ed è favorito dalla nuova normativa [...] n. Una prima verifica col [...] relativamente al prossimo triennio ci porta a [...] Interventi non agevolati intorno ai 1. Le iniziative finanziarie dal [...] in fase di avvio, ammontano a circa [...] saranno appaltati entro poche settimane. Significativo ci pare notare [...] maggiore consistenza è nel circondario fiorentino (200 [...] Fiesole, 68 [...] Impru-neta, 30 a Calenzano, [...] Pontassieve, 48 a Firenze), a dimostrazione che le [...] i propri strumenti autonomi di programmazione e [...] una zona dove più pressante è la [...] problematico dare risposte in tempi brevi. Raimondo [...] di Presidenza [...] REGIONALE COOPERATIVE DI ABITAZIONE DELLA TOSCANA [...] Corso Tintori. ///
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Raimondo [...] di Presidenza [...] REGIONALE COOPERATIVE DI ABITAZIONE DELLA TOSCANA [...] Corso Tintori.