Pagina da Preview Biblioteca Digitale--Pagina de «l'Unità-Unità 2-Nazionale del 1998»--Id 2708361219.

Ora la legge passa al Senato per [...] definitiva Tramonta [...] canone Affitti, in arrivo sgravi [...] inquilini e proprietari ROMA. Dopo più di due [...] e soprattutto a quattro mesi dalla scadenza [...] sfratti (il prossimo ottobre), la Camera dei Deputati [...] ieri in prima lettura la riforma delle [...] Fini abitativi» che se-gna la fine del [...] canone, lascian-do alle parti la libertà di [...]. A favore si sono [...] e di Ri-fondazione (238 [...] contro in 192: Polo, [...] e Lega Nord, che [...] in-soddisfatti per la insufficiente «li-beralizzazione» del mercato [...] la nuova riforma com-porterà. In effetti le nuove [...] di molteplici proposte, «spingono verso la liberalizza-zione [...] fasce sociali più deboli», come ha sot-tolineato [...] Alfredo [...] Sini-stra Democratica, nel rilevare [...] maggioranza e il contributo del go-verno ed [...] ministro dei La-vori pubblici Paolo Costa («suo [...] di [...] individuato le princi-pali risorse [...] sostanza alla legge»); e nel dare at-to [...] dovuto al-la significativa circostanza che du-rante i [...] ha fatto nulla per rallentare [...]. Segno, insomma, che per [...] che dopo [...] dovessero essere messe in [...] da un doppio canale di contrattazione dei [...] e individuale e quello concertato), da sgravi [...] e proprietari, da aiuti fi-nanziari agli affittuari [...] e da nuove procedure per i rilasci [...]. Ora rimane solo un [...] quello che la definitiva sanzione della legge [...] Senato avvenga entro il 31 otto-bre, quando [...]. [...] ieri [...] per il lavoro compiuto dalla Camera ed in particolare dal [...] passata legislatura aveva firmato una [...] ora approvata ripren-de essenzialmente le [...]. In particolare il [...] Paolo Costa ha apprezzato [...] la riforma affronti «con serietà ed effica-cia» [...] li-beralizzare il mercato delle locazioni private «per [...] ingessato», e sia la necessità di «rispondere [...] di quella fascia di cittadini che devono [...]. Costa ha colto [...] per annunciare che intanto [...] lavorerà per giungere in tempi [...] legge di riforma [...] resi-denziale pubblica (le case popola-ri, [...]. [...] sono state sol-levate riserve generiche. Come quella del leghista Carlo [...] secondo il quale si [...] passo indietro rispetto alle norme precedenti»: con [...] di contrattazione concertata dei canoni, [...] sostiene che «il provvedimento [...] alle organizzazioni sindacali una vera e propria [...] stesura del contratto tipo». Immediata la [...] di quanto avveniva con i [...] in deroga, ora si elimina [...] dei sindacati dei [...] era stata addirittura obbligatoria [...] la Corte costituzionale». Inoltre «spariscono le commissioni [...] i sindacati avevano [...]. Non meno allarmistico è [...] di Alleanza nazionale: Tommaso Foti ha sostenuto [...] di blocco del mercato prodotta dal precedente [...]. Alfredo [...] riforma spinge verso la [...] strumenti di tutela delle fasce più deboli» Paolo Costa: «Il governo giungerà rapidamente anche alla riforma [...] residenziale pubblica» Attilio Cristini LA SCHEDA Contratti liberi e formule «tipo» 1800 miliardi in [...] per aiutare le fasce deboli ROMA. Sono molte le novità [...] che manderà in soffit-ta [...] patti in deroga as-sicurando tuttavia una forte [...] sociali più deboli. Vedia-mo allora gli [...] della riforma degli affitti, [...] la riforma varrà per i contratti stipulati [...] in vigore della legge [...]. ///
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È in arrivo un [...] sosti-tuisce tanto [...] canone quanto i patti [...] primo è affida-to alla libera contrattazione del [...] e inquilino, la durata è vincolata per [...] per altri quattro se non si verifica [...] tre condizioni: la decisione del pro-prietario di [...] uso proprio o di familiari; la ne-cessità [...] del piccolo proprietario di ven-dere (e in [...] può esercitare il diritto di prelazio-ne). Per la stipula di [...] contratto non è più obbligatoria [...] delle organizzazioni di categoria. Il secondo canale con-sente [...] base dei «contratti tipo» concordati a livel-lo [...] dei pro-prietari e degli inquilini. Da que-sto secondo tipo [...] minima tre anni, rinnovabile per altri due [...] tanto [...] (si pre-vedono canoni più [...] in meno di Irpef [...] Irpeg [...] di imposta di registro, e possibile riduzione [...] il 4 per mille. Sono esclusi da questo [...] gli alloggi di lusso, quelli vincolati e [...]. ///
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Ne sono previsti di [...]. Già stanziati 1. Re-quisiti e modalità saranno [...] sulla base del reddito e del «peso» [...]. Al «fondo sociale» potranno [...] diritto [...] pub-blico se fosse sufficiente [...] di case. A partire poi dal [...] a reddito [...] (da definire in Finan-ziaria) [...] sul reddito una parte del ca-none. I due benefici non [...]. ///
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La competenza per gli [...] commis-sioni prefettizie (che scompaiono) al giudice per [...] decidere eventuali proroghe dello sfratto per periodi [...] ri-chiesta motivata [...]. [...] dei rilasci sarà differi-ta di [...] mesi in caso di inquilini [...] portatori di handicap o malati [...]. La legge consente una sospensione [...] sfratti per finita locazione per 150 giorni dalla [...] approva-zione al fine della rinegoziazione [...] contratti. Per chiedere [...] dello sfratto dopo la senten-za [...] proprietario deve dimostrare di [...] versato regolarmente le imposte sui [...] da locazione, [...] ed [...] registrato il contratto. Scatta [...] in poi anche una [...] salvaguardia per [...] nel caso in cui [...] usato lo sfratto per motivi diversi da [...] es-so era stato ottenuto, [...] potrà richiedere il ripristino [...] un risarcimento dan-ni; e viene annullato ogni [...] un canone superiore a quello del contratto [...]. ///
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Oltre ai vantaggi fiscali [...] sottoscrizione del contratto tipo, non sono più [...] fiscale i canoni non percepiti dal proprietario [...]. Si prevede che il [...] un credito [...] al fine di com-pensare Irpef [...] Irpeg corrisposte sul reddito da locazione che si [...] nel perio-do trascorso tra [...] del proce-dimento e [...] della rela-tiva sentenza; e [...] ai fini [...] i canoni non percepiti [...] sentenza a quello [...] dello sfratto. Giorgio Frasca [...] Favorevoli anche i Verdi [...] «Apporti [...] per il [...] «La vecchia norma è [...] Tra i contrari anche il [...] le Acli e [...] La [...] «Si aggravano ulteriormente le [...] SILVANO BERTINI [...] le più sentite condoglianze [...] Coopera-tiva [...] de [...] sezione Empolese [...]. La salma partirà dalla propria [...] alle ore 17. [...] Comunale del Pds di Vinci [...] gran dolore per la scomparsa del com-pagno SILVANO BERTINI [...] esprimono ai familiari le più sentite con-doglianze. ///
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[...] Alvaro, i figli, i [...] i suoi cari, [...] LEDA GAGLIARDI BRANDI Avvenuta [...] 1998 Sarà esposta oggi 1 luglio 1998 [...] Nuove Cappelle del Commiato di Careggi. Non fiori ma donazioni [...] cancro. [...] Ogni lunedì due pagine [...] e al mondo [...] ROMA. [...] reazioni [...] dalla protesta alla piena [...] organizzazioni degli inquilini, i rappresentanti del Parlamento [...] Governo e il mondo [...]. Ciò potrà contenere [...] sul mercato quei milioni [...] inutilizzati». Si dichiara soddisfatto anche [...] Athos De Luca (Verdi), annunciando che il suo [...] per assicurare alla [...]. La [...] ritie-ne quindi che i benefici [...] alla proprietà in-trodotti dalla legge siano una «conquista» e [...]. Si tratta co-munque non della [...] legge possibile ma [...] possibile [...]. Il [...] ritiene che il provvedimento contenga [...] apporti di innovazione per il mer-cato» e valuta positivamente [...] del principio della concertazione e della con-trattazione nella locazione, [...] per la prima volta di una politica fiscale di [...] indiriz-zo e agevolazione per proprietari ed inquilini, [...] di misure capaci di combattere [...]. ///
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Protesta [...] inquilini, ritenendo [...]. [...] di critiche, [...] rileva che alcune rivendi-cazioni sono [...] accolte ma «ora è necessario [...] anche [...] pretorile». Due no secchi [...]. [...] insieme alla [...] e alle Acli per una [...] politica abitativa perché ritiene che se la legge fosse [...] come è causerebbe [...] dei canoni, [...] della tensione [...] decorose e della tutela, anche [...]. Neppure alla [...] piace la riforma del [...] secondo cui innesca una libera-lizzazione priva di [...] ulteriori ten-sioni. Per questo il sindacato [...] Senato [...] di coraggio che è [...] Ca-mera». [...] boccia la riforma. Infine [...] Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio, [...] la riforma degli affitti. [...] cura di introdurre novità vere, [...] legge che [...] che pensionati e lavoratori pagheranno [...]. ///
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[...] cura di introdurre novità vere, [...] legge che [...] che pensionati e lavoratori pagheranno [...].