Pagina da Preview Biblioteca Digitale--Pagina de «l'Unità-Unità 2-Nazionale del 1998»--Id 1764102906.

Tra qualche mese i [...] ONIDE DONATI ROMA [...] si mette nelle mani [...] e [...] canone va in soffitta. Raccontata così, la novità [...] di fatto è già il mercato che [...] mentre [...] canone è uno strumento [...] quasi nessuno usa più da tempo immemorabile. Invece oggi in Italia [...] una riforma epocale che dovrebbe consentire il [...] «selvaggi» ad un quadro di regole certe [...] inquilini. Ma prima di passare [...] servirà un decreto interministeriale dei Lavori pubblici [...] Finanze. Quel che va in [...] «solo» la [...] LOTTA AI FURBI Sarà [...] libera legata, sostanzialmente, a [...] durata [...] per un periodo di [...] di altri quattro se il proprietario non [...] tornare in possesso della casa per un [...] del contratto scritto e [...]. Spariscono [...] foresteria», i contratti per [...] residenti e tutte quelle fantasiose soluzioni passate [...] della vecchia normativa. Resta in vigore invece [...] parte per i residence di lusso e [...] brevi nelle località di vacanza (che sotto [...] durata non saranno soggetti alla registrazione). Con [...] in vigore della riforma [...] per quegli inquilini regolati [...] canone e dai patti [...] contratti varranno fino alla scadenza naturale e [...] andranno ricontrattati secondo le nuove norme. Secondo una stima [...] le famiglie interessate alla [...] sono circa 4 milioni, mentre altre 800 [...] sfratto, potrebbero avere nella nuova legge [...] per regolarizzare la propria [...]. [...] circa [...] miliardi sui 15 che attualmente [...] al fisco. Nei mesi scorsi il [...] discussione sulla legge ha prodotto come primo [...] alla registrazione dei contratti in molte regioni, [...] in Campania e Marche. La verifica sul campo [...] effettivamente così, ma pare evidente che stare [...] sarà, per i proprietari, troppo rischioso. E quando entrerà in [...] concertata forse non sarà nemmeno conveniente dal [...] «sconti» fiscali saranno [...] del [...]. Sempre questa leva potrebbe [...] mercato di nuove abitazioni destinate [...] con un calo dei [...]. Così almeno auspica una [...] inquilini come il [...] che comunque avverte: «Bisogna [...] delle case a livelli più bassi perché [...] se questo non avverrà nessuna riforma potrà [...] questo settore». Scettica invece [...] organizzazione di inquilini, il [...] più propensa a credere [...] questa fase la libera contrattazione «farà lievitare [...] ripercussioni negative sugli sfratti». Anche il [...] comunque ritiene che la [...] riequilibrare il mercato degli affitti. I [...] DEL [...] contratto deve essere [...] scritto e recante [...] del canone pattuito. [...] può impugnare il contratto [...] sia superiore a quello registrato. Inoltre il contratto non [...] e indicizzazioni del canone. Questo periodo di proroga [...] legge per dare la possibilità alle parti [...] contratto con procedura di sfratto in corso [...] stipula di un nuovo contratto alle condizioni [...] legge. Dal 27 giugno 1999 [...] si è arrivati alla stipula di un [...] 30 giorni di tempo per chiedere al [...] (massimo un anno e per determinate situazioni [...]. Un fatto importante, secondo [...] è rap-presentato dalla nuova [...] dalla legge ai proprietari per [...] eseguire gli sfratti: da [...] di precetto dovrà [...] contenere la dichiarazione del [...] contratto è stato registrato, che [...] è stato denunciato ai [...]. In mancanza di questi [...] non potrà essere eseguito. Milano, emergenza sfratti Dubbi [...] sindacato inquilini [...] Tra città e provincia [...]. A Milano, rispettivamente, quasi [...]. [...] degli affittuari milanesi guarda [...] apprensione alle nuove regole. Solo in città sono [...]. Davvero non aumenteranno i [...] è giustificata. Milano, si sa, è [...] città d'Italia che «vanta» il primato degli [...]. Non importa dove [...] sia ubicato. A esclusione delle aree [...] fanno listino a sé, in centro come [...] bilocale rischia quasi sempre di costare uguale. ///
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[...] monolocale si paga anche un [...] al mese. E non stiamo parlando [...] foresteria, seconda casa, presi per poco tempo. Ovvero di quelli a [...] illegale e quindi «non più impugnabile per [...] in [...] che nella sola area [...]. Al [...] il sindacato inquilini della [...] critico da subito sulla [...] sicuri che per i locatari i problemi [...] al precedente regime. Ovvero la parte più [...] del patri-monio edilizio in affitto «oggi ancora [...] definire il canone direttamente con [...] perché sono "saltate" le [...]. La mappa delle locazioni [...] 115. La grande proprietà privata [...] in tutto circa 1. Il resto degli appartamenti in [...] appartiene per [...] a privati che hanno [...] alloggi. Il timore del sindacato, [...] che «se il regime contrattato e quello [...] avvicinano di molto», i canoni saliranno ancora. Ma [...] principe e «immediata», dice [...] Spinelli, [...] Milano e la provincia «sarà la gestione [...]. In realtà, spiega il [...] solo quelli per finita [...] sospensione di sei mesi. Resta in tutta la [...] drammaticità il problema «delle 1. Non si tratta, dice, [...] ma di «affittuari per la maggioranza con [...] che si sono trovati momentaneamente in difficoltà». Per loro «da gennaio [...] messo in esecuzione». Ossia, non molto, ecco. Non mi sembra una [...] rappresentare una svolta nel mercato degli affitti», [...] Casagrande, titolare di Anteprima immobiliare di Roma, azienda [...] come recita la pubblicità sulle pagine gialle, [...] senza mezzi termini. E interpreta, con questa [...] un po' polemica, le aspettative della maggior [...] di mercato nel particolarissimo settore commerciale organizzato [...]. Dunque non ci sarà [...] avvenne con i patti in deroga», è [...] uno dei [...] uno dei 1450 rappresentanti [...] franchising network. I contratti [...] non [...]. Concorda Casagrande: «No, sono [...] non ci sia convenienza in un contratto [...] riduzione del canone del [...]. Perché un privato dovrebbe [...] Non c'è vantaggio neanche per il cliente che [...] a una associazione di cate-goria e pagare [...]. Alla fine dei conti [...] bene ci va pari. Se da una parte c'è [...] c'è grande prudenza. Così i giganti del [...] e si defilano di fronte alla possibilità [...] prospettive che si aprono con la nuova [...] gli affitti. Alla Gabetti immobiliare della [...] nel settore immobiliare, rispondono «no [...] rilanciando la palla alla [...]. E a Milano prendono [...] «Bisogna [...] capire, sentire il nostro consulente che però [...] le festività». ///
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Stesso canovaccio alla Toscano [...]. Anche in questo caso [...] e si attende il fatidico anno nuovo [...] è possibile o meno giudicare positivamente la [...]. Diverso [...] scelto da Luciano [...] leader della Immagine Immobiliare [...] Collefiorito [...] Guidonia: «Questa riforma mi auguro che possa [...] fascia di abusivismo che c'è sul mercato. Ma bisogna dire che [...] che la libera contrattazione possa mettere in [...] più deboli della popolazione. Noi, in realtà, ci aspettiamo [...] crescita del mercato delle vendite immobiliari perché a questo [...] conviene quasi [...] la casa piuttosto che [...] in affitto. Diciamo che questo è [...] consiglio». Da gennaio multe più [...] Ma il 1999 porterà anche novità per [...] burocrazia più leggera MARIA ANNUNZIATA [...] Ad aprire [...] di fine millennio sarà [...] per gli automobilisti irrispettosi del codice della [...]. Ogni infrazione costerà, infatti, [...] più rispetto alle quote fissate nel 1992 [...] in più rispetto a quelle attuali. La sorpresa è contenuta [...] dei ministri di Grazia e Giustizia, Tesoro, Lavori [...] Trasporti, pubblicato ieri sulla «Gazzetta ufficiale». La maggiorazione scatterà dal [...] colpirà soprattutto i più indisciplinati rispetto a [...] limiti di velocità. [...] è previsto nel codice [...] in vigore nel 1992 che, in una [...] degli importi delle sanzioni al caro vita. Il primo congruo incremento, [...] è stato effettuato, però, solo nel 1997. Ma le novità non [...] snellimento burocratico alle nuove targhe e patenti, [...] «regionale» alle revisioni, ce n'è per tutti. Iniziamo dallo sportello unico: [...] Trasporti Tiziano [...] il presidente [...] ed i rappresentanti degli [...] hanno appena firmato il protocollo che avvia [...] «sportello telematico [...]. Il servizio permetterà di [...] dieci minuti e senza costi aggiuntivi, presso [...] carta di circolazione, targa e certificato di [...]. Ma sarà operativo soltanto [...] quando saranno state apportate le necessarie modifiche [...] strada e [...] di regolamenti attuativi. Partirà, invece, dal primo [...] delle competenze in materia di bollo auto [...] monopolio di conces-sionario pubblico per la riscossione [...] Regioni a statuto ordinario. Ma il 1999 segnerà [...] delle province sulle targhe. I [...] modelli dovrebbero [...] 15 gennaio e il 15 febbraio. Oltre [...] della provincia sul lato [...] le nuove targhe riporteranno anche [...] di immatricolazione [...] in alto a destra. Al centro [...] invece la targa alfa numerica [...] sul lato sinistro le stelle [...] Europea e la «I» di Italia. Infine: ci saranno anche [...] come i Bancomat e le carte di [...]. Le nuove «card» conterranno [...] i dati personali del titolare sulla parte [...] retro avranno uno spazio riservato ai cambi [...] annotazioni mediche ed ai rinnovi. La banda magnetica arriverà [...] darà il via libera. Sempre per le patenti, [...] Motorizzazione [...] 1999 sarà in grado di inviare a [...] dei documenti smarriti o distrutti sulla base [...] e lo stesso accadrà per le carte [...] così la [...] delle vetture. A gennaio arriverà la [...] di trascrizione» [...] che sostituirà [...] erariale sulle trascrizioni [...] e [...] addizionale provinciale [...] e che gli automobilisti [...] iscrizioni, trascrizioni e le annotazioni dei veicoli [...] Pra. La nuova [...] non stravolge il costo [...] di proprietà che era stato diminuito in [...]. [...] anno del millennio sarà [...] che consentirà agli automobilisti di mettersi «in [...] la nuova regola delle revisioni fatte la [...] quattro anni e successivamente ogni due anni. Secondo un decreto del [...] pubblicato ieri, il prossimo [...] i controlli tutti i veicoli immatricolati per [...] entro il 31 dicembre [...] o che entro questa [...] stati sottoposti a revisione. A differenza degli anni [...] revisione dovrà avvenire entro il mese di [...] di circolazione o [...]. QUANTO SI [...] Min Max Min Max Uniti [...] -fino a [...] 60. Inoltre, a partire dal [...] un decreto del ministro Ronchi prevede che [...] comuni con oltre 150. Per circolare sarà quindi [...] anno la propria auto al controllo dei [...] ottenendo il «bollino blu». ///
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Per circolare sarà quindi [...] anno la propria auto al controllo dei [...] ottenendo il «bollino blu».